Les cases modulars prefabricades són una bona manera de construir una casa nova ràpidament, però poden tenir alguns desavantatges.Si teniu un pressupost ajustat, voleu construir una casa verda o simplement voleu estalviar temps, els habitatges modulars poden ser adequats per a vosaltres.Tanmateix, hi ha alguns problemes comuns que hauríeu de tenir en compte abans de fer la compra.
Per què no hauríeu de menjar cases modulars prefabricades
Si voleu construir una casa ràpidament, les cases modulars prefabricades són una opció.Arriben parcialment construïts, cosa que redueix la mà d'obra a l'obra.A més, les cases prefabricades no són tan susceptibles a retards per problemes meteorològics o de permisos.
L'inconvenient de les cases modulars prefabricades és que no es poden personalitzar completament, de manera que potser us haureu de conformar amb un pla de planta que no s'ajusti a la vostra visió ideal.Per a molts aspirants a propietaris, això podria ser un trencador d'acords.Haureu de decidir si és important tenir opcions de personalització.
L'eficiència energètica
L'eficiència energètica és un factor important a l'hora d'escollir una casa modular prefabricada.Molts prefabricats tenen finestres d'última generació i costures ajustades per mantenir la calor a l'interior.Un prefabricat de bona qualitat també pot ser zero, produint prou energia renovable per a tota la llar.En comparació amb les cases construïdes amb pals, les cases prefabricades poden ser extremadament eficients energèticament.A més, les cases modulars prefabricades inclouen des de l'inici tot l'equipament necessari.
A més de la seva eficiència energètica, una casa modular prefabricada també és ràpida d'instal·lar, per la qual cosa és una opció atractiva per a persones amb temps i diners limitats.A més, una casa modular és una gran opció per a zones remotes, perquè els contractistes poden transportar fàcilment els mòduls al lloc.En última instància, depèn de tu decidir quina casa modular prefabricada s'adapta millor al teu estil de vida i pressupost.Us sorprendrà els nombrosos avantatges d'una casa modular.
Les cases modulars prefabricades també són més assequibles que les cases construïdes al lloc, ja que es poden construir en un entorn controlat.Tot i que alguns costos es veuen afectats pel mercat, les cases prefabricades són més competitives i normalment es venen a un preu més baix que les cases construïdes al lloc comparables.Segons Tedd Benson, el fundador de Unity Homes, es pot construir una casa modular prefabricada per menys de 200 dòlars per peu quadrat.
Tot i que la casa modular prefabricada sol ser més assequible que una casa tradicional, sovint és més difícil fer canvis menors a la planta.Com que es construeix fora del lloc, la majoria dels fabricants de prefabricats utilitzen dissenys i dissenys senzills.Amb els anys, però, alguns fabricants han pogut ampliar les possibilitats dels seus dissenys.
L'eficiència energètica de la instal·lació ràpida de la casa modular prefabricada beneficia el medi ambient.La construcció d'una casa tradicional pot trigar set mesos, la qual cosa fa que l'eficiència energètica de les cases prefabricades sigui un factor important.En canvi, una casa modular es pot construir a l'interior en qüestió de dies.A més de l'eficiència energètica, les cases prefabricades també són ideals per a aquells que afavoreixen un disseny ecològic.
Les cases prefabricades són més barates de construir que les cases construïdes amb pals, i el cost dels materials es redueix pel procés de construcció de fàbrica.Les fàbriques compren materials a granel, la qual cosa significa menors costos laborals.El procés de construcció també és més ràpid, cosa que redueix temps i despeses.Algunes empreses de prefabricats fins i tot poden gestionar el procés d'autorització.
A més d'un baix cost, una casa prefabricada és més segura que una tradicional.Com que estan panelitzats, poden suportar condicions meteorològiques extremes.També estan construïts per complir amb les normes de zonificació i els codis de construcció.Tanmateix, és possible que algunes persones hagin de contractar un contractista local per a serveis públics i la fundació.També poden necessitar una empresa de paisatgisme o un constructor de calçada.
Les cases modulars prefabricades solen ser més eficients energèticament que les cases mòbils.A més de no requerir arquitectes i dissenyadors, les cases prefabricades solen ser molt més barates que les cases construïdes amb pals.Normalment, les cases modulars són entre un 15 i un 20 per cent menys cares que les cases construïdes amb pals.
Cost de les cases modulars prefabricades
Les cases modulars prefabricades solen ser més barates que les cases construïdes al lloc i es poden instal·lar de manera ràpida i senzilla.La instal·lació pot trigar entre quatre i sis mesos.Els costos poden oscil·lar entre els 500 i els 800 dòlars per peu quadrat, i depenen del tipus d'habitatge i de les millores exteriors.La majoria de les cases modulars no vénen amb línies de serveis públics, de manera que el contractista haurà d'executar les línies.Aquest servei d'instal·lació pot costar entre 2.500 i 25.000 dòlars, i el preu sol ser més elevat si la propietat es troba en una zona rural.
Els preus d'una casa modular prefabricada de dos pisos i tres dormitoris poden ser d'entre 75.000 i 188.000 dòlars, depenent de les característiques i la personalització.Tot i que el model bàsic costa uns 50-100 dòlars, una unitat personalitzada costarà entre 120 i 230 dòlars.Per a un prefabricat de quatre dormitoris, el preu per peu quadrat varia de $ 75 a $ 265: una casa típica de tres dormitoris costarà $ 131.500 a $ 263.000, mentre que un prefabricat de luxe de quatre dormitoris costarà més de $ 263.000 o més.
Les cases modulars prefabricades es poden construir en una infinitat d'estils.Les peces modulars es lliuren en seccions, que després es tornen a muntar in situ.Les seccions prefabricades s'uneixen a la base per crear la casa acabada.A causa de les limitacions del transport, les cases prefabricades tenen una mida limitada.Necessiten adaptar-se a una carretera, de manera que sovint estan dissenyats per a una certa alçada i amplada.
En comparació amb les cases construïdes amb pals, les cases modulars prefabricades requereixen menys material.Una casa modular de dos pisos pot costar entre 75.000 i 150.000 dòlars, amb costos addicionals per a la preparació del lloc i els costos de serveis públics.Una casa modular més petita de dos dormitoris costarà entre 20.000 i 130.000 dòlars després de la preparació del lloc.
El cost de les cases modulars prefabricades depèn de diversos factors, com ara la mida, l'estil i les característiques.Evidentment, les cases més grans i espaioses són més cares de construir.A més, la mida del terreny en què necessiteu per construir la vostra casa afectarà el cost total de la vostra casa.
El cost de les cases modulars prefabricades depèn de la superfície.Una casa modular de tres pisos costa més que una casa de dos pisos i trigarà més a construir-la.Com que és més complicat i requereix més mà d'obra, el cost serà superior al d'una casa d'una sola planta.
El cost del sòl també pot variar segons el lloc on viviu.Normalment, les zones rurals són les més assequibles, però també pots trobar bones ofertes a les zones urbanes.A més dels costos del sòl, haureu de pagar els serveis públics, el cable, la recollida d'escombraries i les reparacions.És prudent buscar qualitat quan es tracta de cases modulars prefabricades.
Comprar una casa modular pot ser força car.És possible que necessiteu un préstec de construcció, que té una validesa d'un any.Després, hauràs de convertir-lo en una hipoteca a llarg termini per completar l'habitatge.Tanmateix, podeu estalviar temps i diners escollint una casa prefabricada.