Si voleu construir una casa modular prefabricada, podeu estalviar temps i diners mitjançant instal·lacions ràpides.Amb aquestes construccions ràpides, podeu construir la vostra casa en qüestió de dies o setmanes.També podeu personalitzar la vostra llar i obtenir un permís de zonificació per a la vostra nova llar, si cal.
Construeix una casa modular prefabricada en qüestió de dies o setmanes
Si voleu construir una casa en un curt període de temps, les cases modulars prefabricades són una bona manera de fer-ho.Aquestes cases estan completament acabades i es poden acabar en qüestió de dies o setmanes.Aquestes cases també són menys costoses de construir que les cases construïdes amb pals.Els constructors d'habitatges modulars compren materials a granel i transmeten aquests estalvis als seus clients, perquè puguin oferir millors preus.Tanmateix, això vol dir que heu de tenir cura amb el vostre pressupost si teniu un pressupost ajustat.
La primera fase de la construcció d'una casa modular prefabricada implica la planificació.Depenent de la vostra ubicació, aquesta fase pot trigar unes quantes setmanes.La fase de planificació pot incloure l'obtenció de llicències de construcció, la finalització dels detalls de la casa i l'entrevista amb un contractista general.Alguns constructors de prefabricats fins i tot poden fer-se càrrec d'aquestes tasques.Tanmateix, és important tenir en compte que els errors durant aquesta etapa poden ser molt costosos per al constructor.
Un cop hàgiu decidit el disseny de la vostra casa prefabricada, el següent pas és seleccionar un lloc per a la construcció.Aquest procés pot trigar unes quantes setmanes, però els dissenys més complexos poden requerir diversos mesos.A més, haureu de preparar el lloc per a la construcció.Aquesta etapa dependrà del constructor escollit.El procés pot trigar uns quants dies o fins a un mes, depenent de la càrrega de treball del vostre constructor.
Estalvieu temps i diners
Les cases modulars prefabricades normalment es construeixen en una fàbrica.No obstant això, el procés pot ser llarg i costós.Si no esteu familiaritzat amb aquest mètode, és important saber que requereix moltes etapes, inclosa la preparació del lloc, l'excavació i el nivell.Algunes d'aquestes etapes requereixen la contractació d'un contractista general.Quan escolliu un contractista, tingueu en compte el nivell d'implicació, el preu i la qualitat del servei.
El cost de la construcció prefabricada és considerablement inferior al de les cases construïdes amb pals.El cost per peu quadrat varia, depenent de la mida de la casa, però generalment és inferior a 150 a 400 dòlars per peu quadrat.Moltes cases prefabricades inclouen accessoris i electrodomèstics interiors, terres i aïllament.També inclouen cablejat per a l'electricitat, finestres i portes.
La fase de construcció pot durar fins a tres mesos.La durada mitjana de la construcció d'una casa unifamiliar dura set mesos.A més, si l'habitatge es construeix a la propietat del propietari, pot trigar fins a vuit mesos.En general, les cases prefabricades poden estalviar de dos a quatre mesos del procés de construcció, depenent del constructor i del lloc.
Una casa modular pot variar des d'un dormitori fins a cinc.Tanmateix, les cases més grans triguen més temps a completar-se i requereixen més espai.
Personalitza la teva llar
Si esteu preparats per construir la casa dels vostres somnis, considereu cases modulars.Pots triar una casa modular amb una àmplia gamma d'opcions de disseny per satisfer les necessitats de la teva família.Les cases modulars també us permeten personalitzar cada component de la casa per adaptar-vos al vostre estil individual.
Les cases modulars són ràpides i fàcils d'instal·lar.Els edificis modulars de Meka es poden lliurar al vostre lloc en qüestió d'hores.Aquests edificis es fabriquen en fàbriques climatitzades, garantint una qualitat i un valor òptims.També compleixen els codis de construcció locals i estan permesos com si fossin construïts en el lloc.
Les cases modulars són una alternativa econòmica al procés tradicional de construcció de disseny i construcció.Es premunten en una fàbrica i es transporten al lloc on són instal·lats per professionals.Aquells que fan les instal·lacions coneixen els permisos de construcció i les lleis de zonificació locals i poden personalitzar el disseny per adaptar-se a les vostres necessitats.Les cases modulars també es construeixen sobre fonaments, cosa que permet transportar-les al vostre lloc amb facilitat.
Podeu triar la disposició de la casa prefabricada per satisfer les vostres necessitats i pressupost.La majoria de constructors ofereixen una varietat d'acabats i actualitzacions.Altres us permeten canviar la disposició de la casa, tot i que això augmentarà el cost.Tot i que el preu d'una casa prefabricada és significativament inferior al d'una casa feta a mida, encara hauríeu de ser conscients dels costos.Una casa modular prefabricada normalment requereix un pagament inicial entre el 10% i el 15% del preu de l'habitatge.
Obteniu un permís de zonificació
L'obtenció d'un permís de zonificació per a una casa modular prefabricada és crucial per a l'aprovació del vostre projecte de construcció.L'Ajuntament inspecciona l'obra i el projecte de construcció per garantir que es compleixen totes les normes legals.Si el vostre projecte no compleix tots aquests requisits, no es permetrà.Afortunadament, hi ha moltes maneres d'obtenir el permís que necessiteu, com ara posar-vos en contacte amb el vostre funcionari local d'edificis i contractar un consultor per revisar els vostres mòduls.
Per obtenir un permís de zonificació per a instal·lacions ràpides de cases modulars prefabricades, heu d'obtenir un document de sol·licitud del vostre òrgan de govern municipal.El document de sol·licitud ha de ser aprovat per la Direcció del Cadastre.Un arquitecte elaborarà un pla que compleixi els requisits de construcció locals.També prepararan plans d'enginyeria estructural, elèctrica i mecànica per a la vostra casa.El pla s'ha de presentar a l'ajuntament per sol·licitar un expedient de llicència.Si el projecte no compleix la normativa local, haureu de sol·licitar una variació menor o modificar la vostra ordenança de zonificació.
Quan construïu cases modulars, heu d'obtenir els permisos corresponents del vostre departament d'edificació local.A Ontario, es fa referència al Codi de construcció i als estàndards CSA A277.També heu de consultar amb el vostre ajuntament per conèixer els tràmits per inspeccionar els habitatges modulars fora del lloc.
Treballar amb un contractista
Si voleu començar a utilitzar una casa modular prefabricada ràpidament, haureu de treballar amb un contractista.Treballar amb un contractista farà que el procés de posar la vostra llar a terra sigui més ràpid i fàcil.Instal·laran una zona d'escenificació, demanaran materials i organitzaran el lliurament al lloc.La construcció in situ és sovint més ràpida que els lliuraments de prefabricats perquè els materials es poden lliurar en lots més petits.
Un dels majors desavantatges de les cases modulars és que requereixen un lloc pla i una base perfecta.Un altre inconvenient és que és possible que no pugueu afegir cap toc personal.Com que aquestes cases es fabriquen en una fàbrica, no inclouen altres elements com ara terres de formigó, escales i connexions d'utilitat.És possible que el preu base d'una casa modular no inclogui aquests extres, així que assegureu-vos de comprar.
Un cop us hàgiu decidit per una casa i hàgiu escollit un contractista, el següent pas és finançar la vostra nova llar.El procés de finançament de les cases prefabricades és similar al de les cases construïdes amb pals.Tot i que haureu de pagar un pagament inicial més gran, la majoria dels bancs aprovaran el vostre préstec de construcció.
Les cases prefabricades també són més barates que les cases construïdes amb pals.Com que es fabriquen a les fàbriques, els costos de materials i mà d'obra són més baixos.Els temps de construcció més ràpids també estalvien diners.En general, les cases prefabricades costen entre 150 i 400 dòlars per metre quadrat.És possible que hàgiu de pagar més per jardineria, garatges i connexions elèctriques.
Seleccioneu un fabricant
Si esteu pensant en construir una casa modular, hi ha moltes coses a tenir en compte abans de decidir quina empresa utilitzar.Per exemple, el temps que triga una empresa de fabricació a lliurar la vostra llar al lloc pot variar.També hauríeu de tenir en compte l'horari del vostre contractista general, que pot afectar la rapidesa amb què es completa la vostra casa.
Una consideració important per a les cases prefabricades és la durabilitat dels materials utilitzats.Les cases prefabricades estan fetes amb materials lleugers i duradors.Tot i que no tots els elements d'un edifici poden ser prefabricats, la majoria dels components de l'edifici sí.Això vol dir que el procés general de construcció pot ser més eficient.A més, hi ha menys necessitat de mà d'obra i d'energia in situ.El procés de construcció d'una casa modular prefabricada és més respectuós amb el medi ambient que un mètode de construcció tradicional.
A més de la qualitat, és important tenir en compte el cost.Les cases modulars prefabricades solen ser molt més barates que les cases construïdes amb pals, de manera que voldreu estar segurs que us les podeu permetre.També hauríeu d'assegurar-vos d'entendre què s'inclou al paquet, inclosos els electrodomèstics, les finestres i els accessoris.A l'hora de decidir quin fabricant utilitzar, busqueu una empresa que ofereixi una àmplia gamma d'opcions.
Si esteu pensant en construir una casa modular prefabricada, haureu de tenir en compte el valor de revenda de la vostra nova casa.Com que els vostres mòduls modulars estan prefabricats, haureu de seleccionar una ubicació que augmentarà el valor de revenda de la vostra llar.També voldràs assegurar-te que l'exterior de la teva llar estigui en bon estat.La neteja i les petites reparacions milloraran l'atractiu de la vostra casa.
